Como saber o momento certo de trocar suas telhas cerâmicas

As telhas cerâmicas são conhecidas pela sua durabilidade e beleza natural, mas, como qualquer material, também precisam de manutenção ao longo do tempo. 

Saber identificar o momento certo para realizar a troca é essencial para evitar infiltrações, danos estruturais e gastos inesperados.

Neste artigo, você vai entender quais são os sinais de desgaste mais comuns, os motivos que levam à substituição e como fazer a troca da forma correta para manter sua cobertura sempre protegida e valorizada.

Boa leitura!

Qual a hora certa de trocar as telhas cerâmicas? 

O tempo de vida útil das telhas cerâmicas depende diretamente da qualidade do produto. Quando bem cuidadas, essas telhas podem durar muitos anos, porém, fatores como clima, umidade e falta de manutenção adequada podem reduzir significativamente sua vida útil. Alguns sinais indicam que está na hora de considerar a substituição:

1- Infiltrações frequentes; 

2-Quebras e trincas visíveis; 

3-Desbotamento e desgaste da superfície;

4- Estrutura comprometida.

1- Infiltrações frequentes

Se mesmo após manutenções pontuais, os vazamentos continuarem, é provável que as telhas estejam deterioradas, trincadas, quebradas ou mal vedadas 

Esse é um dos primeiros indícios de que o telhado precisa de atenção mais profunda.

2- Quebras e trincas visíveis

Rachaduras, lascas e peças quebradas comprometem a proteção contra chuva e vento. Além disso, podem afetar o isolamento térmico e causar infiltrações nas estruturas internas.

3- Desbotamento e desgaste da superfície

Telhas cerâmicas de baixa qualidade expostas ao sol e a chuva, podem apresentar desgaste na superfície, diminuindo sua eficiência e deixando o material mais suscetível a danos

4- Estrutura comprometida

A estrutura do telhado, que pode ser de madeira ou metálica, e o sistema de fixação das telhas, podem também se deteriorar com o tempo.

Caso perceba que há movimentações, rangidos ou áreas deformadas, é importante consultar um profissional para avaliar a necessidade de manutenção da cobertura.

Quais os motivos que levam à troca de telhas cerâmicas?

Existem diversas razões que podem levar à necessidade de substituir as telhas cerâmicas, e compreender cada uma delas é fundamental para garantir a segurança, o conforto e a durabilidade da cobertura.Conheça algumas delas: 

1- Instalação incorreta; 

2- Acúmulo de sujeira e vegetação; 

3- Reformas e alterações estruturais; 

4- Danos causados por impactos. 

1- Instalação incorreta

Um dos motivos mais comuns para trocas precoces é a má execução da instalação. Telhas mal encaixadas, desalinhadas ou sem o caimento adequado podem permitir a entrada de água, gerar infiltrações e causar danos à estrutura do telhado e ao interior da casa. Nesses casos, o problema pode se agravar rapidamente, exigindo substituição parcial ou total das peças.

2- Acúmulo de sujeira e vegetação

A falta de limpeza periódica favorece o surgimento de musgos, folhas acumuladas e até pequenas raízes que retêm umidade sobre as telhas. Esse ambiente úmido acelera o desgaste e pode provocar trincas, manchas e desprendimento da cerâmica.

3- Reformas e alterações estruturais

Mudanças no projeto arquitetônico, ampliação de ambientes ou modernização da cobertura muitas vezes exigem a substituição das telhas. Isso ocorre tanto para adequar o novo formato do telhado quanto para harmonizar o estilo estético da construção.

4- Danos causados por impactos

Quedas de galhos, granizo ou até o peso de uma pessoa caminhando sobre o telhado podem quebrar ou rachar as telhas. Nesses casos, é importante realizar a troca imediata das peças danificadas para evitar infiltrações e prejuízos maiores.

 Você já precisou trocar as telhas do seu telhado?

• Sim, por causa de infiltrações
• Sim, durante uma reforma
• Ainda não, mas estou avaliando
• Não, minhas telhas ainda estão em bom estado

Como fazer a troca de telhas de forma correta?

Trocar telhas cerâmicas exige cuidado e técnica para garantir segurança e um bom acabamento. Confira algumas recomendações: Faça uma inspeção completa: identifique quais telhas precisam realmente ser substituídas e verifique o estado da estrutura de apoio.

Use sempre o mesmo modelo: utilize sempre telhas do mesmo modelo e, se possível, do mesmo fabricante para permitir o perfeito encaixe e manter uma estética uniforme.

Garanta a segurança: utilize equipamentos adequados e, se possível, conte com o suporte de um profissional especializado.

Verifique o encaixe e a vedação: ao posicionar as novas telhas, certifique-se de que o encaixe está firme e sem folgas.

Realize uma limpeza preventiva: aproveite o momento da troca para remover sujeira, folhas e outros resíduos que possam prejudicar a ventilação e o escoamento da água.

Conclusão

Saber quando e como trocar as telhas cerâmicas é fundamental para manter a segurança e o conforto da construção.

Ao observar sinais de desgaste e realizar manutenções preventivas, você evita prejuízos maiores e prolonga a vida útil da cobertura.

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